NHÀ SẢN XUẤT CUNG CẤP GIẢI PHÁP CÔNG TRÌNH KẾT CẤU THÉP THEO YÊU CẦU CHO CÁC DỰ ÁN TRÊN TOÀN CẦU

Về chi phí xây dựng ：
Đối với các công trình như nhà xưởng khẩu độ lớn và nhà thấp tầng, kết cấu thép có lợi thế hơn về tổng chi phí. Với nhà xưởng một tầng có cùng quy mô, chi phí phần kết cấu chính bằng thép có thể thấp hơn kết cấu bê tông từ 15%–25%. Nguyên nhân là do trọng lượng bản thân của kết cấu thép nhẹ hơn kết cấu bê tông khoảng 40%–60%, nhờ đó có thể tiết kiệm từ 15%–25% chi phí thi công móng. Mặc dù đơn giá thép cao hơn, việc tối ưu hóa thiết kế và giảm khối lượng thép sử dụng có thể tiếp tục giúp tiết kiệm chi phí.
Đối với các công trình thương mại cao tầng, chi phí đầu tư ban đầu trên mỗi đơn vị diện tích của kết cấu thép cao hơn kết cấu bê tông khoảng 18%. Tuy nhiên, khoản tiết kiệm từ việc rút ngắn tiến độ thi công, giảm lãi vay và chi phí nhân công có thể bù đắp khoảng 60% phần chênh lệch. Bên cạnh đó, ưu thế tiết kiệm năng lượng trong quá trình vận hành lâu dài cũng góp phần cân bằng tổng chi phí đầu tư.

Về thời gian thi công：
Các cấu kiện thép đều được gia công sẵn tại nhà máy. Tại công trường chủ yếu thực hiện công tác lắp dựng, liên kết bu lông và cẩu lắp, không phụ thuộc vào thời gian bảo dưỡng bê tông. Nhờ đó, thời gian thi công có thể rút ngắn từ 30%–50% so với kết cấu bê tông. Ví dụ, một nhà xưởng có diện tích 10.000 m² nếu sử dụng kết cấu bê tông sẽ cần khoảng 6–8 tháng để hoàn thành, trong khi kết cấu thép chỉ cần khoảng 3–4 tháng để hoàn thành phần khung và mái. Đối với công trình nhà ở 10 tầng, thời gian thi công kết cấu thép chỉ khoảng 3 tháng, trong khi kết cấu bê tông cần khoảng 6 tháng. Quá trình thi công kết cấu thép cũng ít chịu ảnh hưởng của thời tiết và vẫn có thể triển khai hiệu quả trong mùa đông.

Khả năng chống cháy：
Thép trần có khả năng chịu lửa tương đối thấp. Khi nhiệt độ đạt khoảng 600°C, thép sẽ mất phần lớn khả năng chịu lực; trong điều kiện hỏa hoạn, kết cấu có thể mất ổn định chỉ sau khoảng 15–20 phút. Tuy nhiên, các công trình kết cấu thép được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn đều áp dụng giải pháp bảo vệ chống cháy phù hợp. Theo yêu cầu thiết kế, cột thép chịu lực được xử lý để đạt giới hạn chịu lửa khoảng 2,5 giờ, dầm thép khoảng 1,5 giờ, còn xà gồ và các cấu kiện phụ khoảng 1 giờ. Các giải pháp thường được sử dụng gồm sơn chống cháy hoặc bọc vật liệu, tấm chống cháy nhằm hạn chế quá trình truyền nhiệt. Sau khi được xử lý đúng kỹ thuật, kết cấu thép hoàn toàn có thể đáp ứng yêu cầu của quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy và có khả năng chống cháy tương đương kết cấu bê tông.
Khả năng chống ăn mòn：
Trong môi trường ẩm ướt, nhiễm mặn hoặc ô nhiễm công nghiệp, thép dễ xảy ra hiện tượng ăn mòn điện hóa. Vì vậy, ngay từ giai đoạn sản xuất tại nhà máy, cấu kiện thép sẽ được phủ hệ sơn bảo vệ chống ăn mòn, chẳng hạn như sơn lót giàu kẽm kết hợp với lớp sơn phủ phù hợp. Đối với môi trường có mức độ ăn mòn cao, có thể sử dụng thêm các loại thép chịu thời tiết hoặc hệ sơn bảo vệ chuyên dụng.
Những nội dung bảo trì định kỳ ：
Trong điều kiện môi trường thông thường, nên kiểm tra trực quan công trình định kỳ từ 6 tháng đến 1 năm/lần. Đối với khu vực ven biển, môi trường ẩm ướt hoặc khu công nghiệp, nên rút ngắn chu kỳ kiểm tra xuống còn 3–6 tháng/lần.
Cần đặc biệt kiểm tra các mối hàn, vị trí liên kết, góc khuất và những khu vực dễ đọng nước để phát hiện tình trạng bong tróc lớp sơn bảo vệ hoặc xuất hiện vết gỉ sét.
Khi phát hiện ăn mòn cục bộ, cần nhanh chóng mài và làm sạch bề mặt, xử lý gỉ sét, sau đó sơn bổ sung lớp sơn lót và sơn phủ theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật để ngăn ngừa tình trạng ăn mòn lan rộng. Mỗi năm nên thực hiện ít nhất một lần kiểm tra chuyên môn, bao gồm kiểm tra độ chặt của bu lông, tình trạng nứt tại các mối hàn và những dấu hiệu bất thường khác. Sau động đất, bão hoặc các sự cố thiên tai, cần tiến hành kiểm tra tổng thể công trình ngay lập tức.
Nếu được bảo trì đúng cách, công trình kết cấu thép có thể đạt tuổi thọ từ 50–70 năm, tương đương với công trình bê tông truyền thống.

Khả năng cách nhiệt và giữ nhiệt ：
Bản thân thép là vật liệu dẫn nhiệt tốt. Tuy nhiên, nhà ở kết cấu thép không sử dụng riêng thép làm kết cấu bao che mà áp dụng hệ tường nhiều lớp, gồm khung thép, lớp vật liệu cách nhiệt và lớp hoàn thiện trang trí. Tường ngoài có thể kết hợp tấm trang trí cách nhiệt đồng bộ, bông khoáng, tấm xốp cách nhiệt XPS và các loại vật liệu giữ nhiệt khác. Lớp bông cách nhiệt dày 100 mm có khả năng cản nhiệt tương đương với tường gạch dày khoảng 1 m, đồng thời giúp hạn chế hiện tượng cầu nhiệt trong kết cấu bao che.
Theo số liệu thực tế, hệ số truyền nhiệt của tường kết cấu thép sau khi được xử lý có thể giảm xuống còn 0,72 W/(m²·K), thấp hơn khoảng 62,5% so với tường bê tông truyền thống, có hệ số truyền nhiệt khoảng 1,92 W/(m²·K). Nhờ đó, không gian bên trong có thể duy trì trạng thái ấm vào mùa đông và mát vào mùa hè. Mức tiêu thụ năng lượng cho hệ thống sưởi và điều hòa có thể giảm từ 30%–65% so với nhà ở truyền thống. Một số công trình thậm chí có thể duy trì nhiệt độ trong nhà ổn định ở mức 18°C khi nhiệt độ ngoài trời chỉ khoảng 6°C.
Khả năng cách âm：
Tường của nhà ở kết cấu thép thường được thiết kế theo dạng kết cấu nhiều lớp. Lớp bông cách nhiệt bên trong có khả năng hấp thụ tiếng ồn hiệu quả. Khi kết hợp với hệ cửa kính hộp cách âm, khả năng giảm âm tổng thể có thể đạt khoảng 40–60 dB. Giải pháp này giúp hạn chế hiệu quả tiếng ồn từ bên ngoài, đồng thời nâng cao khả năng cách âm giữa các không gian bên trong, giảm ảnh hưởng của tiếng ồn giữa các căn hộ hoặc khu vực lân cận.
Trải nghiệm sử dụng khác ：
Nhà ở kết cấu thép sử dụng cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy và áp dụng phương pháp thi công khô. Nhờ đó, công trình hạn chế được các vấn đề thường gặp trong thi công bê tông như tường bị bong rộp, nứt hoặc thấm ẩm. Bề mặt bên trong công trình có độ phẳng cao hơn và khả năng chống ẩm cũng tốt hơn. Bên cạnh đó, thép có thể được tái chế 100%, giúp công trình thân thiện hơn với môi trường. Chi phí bảo trì trong quá trình sử dụng cũng có thể thấp hơn khoảng 40% so với nhà ở truyền thống.
Chỉ những đơn vị sản xuất nhỏ, không tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và cắt giảm lớp cách nhiệt, cách âm mới khiến công trình gặp tình trạng cách nhiệt hoặc cách âm kém. Đối với các dự án được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về những vấn đề này.